Un facteur d’épaississement trop élevé des sels minéraux ainsi qu’une forte corrosion provoquent l’obstruction des tours de refroidissements. Par exemple, les dépôts alcalino-terreux réduisent le transfert de chaleur sur les parois de la tour de refroidissement et de son échangeur. Les conséquences à long terme sont  la surchauffe puis la défaillance de la tour sans parler des déperditions énergétiques très importantes ou encore du développement des bactéries légionelles.

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